天津白癜风医院金科股份(000656)坐享区域发展潜力
浙商证券研究报告指出，从区域角度看，重庆区域市场是公司2012-2013年业绩来源的主战场，预计房地产结算收入分别为50.37亿元和74.18亿元，占房地产业务收入比重分别为48.54%和53.33%；预计对应的净利润分别为6.2亿元和10.23亿元，占房地产业务净利润比分别为44.06%和51.02%。
从项目角度看，预计2012年对公司净利润贡献最大的3个项目分别是金科东方王榭、湖南东方大院和重庆阳光小镇，合计净利润约4.71亿元，占房地产业务净利润比重约33.46%；预计2013年对公司净利润贡献最大的3个项目分别是重庆太阳海岸、苏州金科王府和北京廊桥水岸，合计净利润约为9.01亿元，占比房地产业务净利润比重约44.92%。
对未来重庆区域房地产市场的发展潜力应更加乐观。重庆城市定位高端与区域内经济发展相对不平衡，造就房地产行业发展的纵深潜力巨大。一方面，重庆有近50%的人口处于人均GDP在3000-8000美元区间，处于住宅地产快速和平稳发展阶段；另一方面，重庆有超过2/3人口处于30%-70%城市化水平中，区域城市化进程加速发展中，推动对商品房需求。预计公司2012-2014年EPS分别为1.29元、1.82元和2.61元，给予"增持"的投资评级。
